Hotel- & Freizeitanlage (Multithemenanlage) Römer-Park Aldenhoven
Römer-Park Projektentwicklungs- GmbH & Co. KG
( im Weiteren PEG oder Vorhabenträgerin genannt )
1. Ausgangssituation
Auf einem Areal von ca. 760.000 qm soll, bei Baubeginn in 2007, bis 2009 die Multi-Themen-Freizeitanlage Römer-Park Aldenhoven entstehen. Durch ihre besondere naturnahe Gestaltung, ihre nachgewiesene Alleinstellung und ihre modern-kreative Konzeption entspricht sie den Anforderungen an gesunde, moderne Freizeit und Erholung. Der wissenschaftliche Trend zum Deutschlandurlaub ist nachweisbar und Konzeptgrundlage
Als öffentlich zugängliche Multithemenanlage entsteht sie im Rahmen der regionalen Strukturumwandlung der Euregionale 2008 und im Einklang mit der geplanten landschaftlichen, sowie wirtschaftlichen Rekultivierung der Region.
Mit einem Investitionsvolumen von 85,6 Mio. € wird sie die größte touristische Investitionsmaßnahme in NRW sein.
Durch die geplante Schaffung von bis zu 500 Arbeitsplätzen wird die kommende Touristenattraktion RÖMER-PARK von einem breiten öffentlichen Konsens getragen.
Bestehend aus einer Hotelanlage, einem Bungalowpark, einem Sauna-& Wellnessbereich , Shops und Erlebnisgastronomie, generationsübergreifenden Freizeit- und Sportmöglichkeiten, einer Multifunktionshalle für Konzerte und Firmenevents , sowie als Tagungszentrum für Kongresse und Seminare, wird der RÖMER-PARK Aldenhoven allen zukünftigen touristischen und geschäftlichen Ansprüchen genügen können.
Die Standortanalysen, die in enger Zusammenarbeit mit der Gesellschaft für Wirtschafts- & Strukturförderung im Kreis Düren (GWS) durchgeführt wurden, ergaben für den Park ein Potential von 16 Mio. Menschen - im Einzugsgebiet von Aldenhoven und einem Erreichbarkeitsradius von 2 Stunden (einmalig in der BRD), - auf die man marketingmäßig zugreifen kann. Weiterhin kann man auf langjährigen, detaillierten Zielgruppenanalysen hinweisen. Besucher können auf eine Konzentration von kommunikativen Treffpunkten zugreifen. Zielgruppen sind Tages- aber mehr Mehrtagesgäste und Tagungsteilnehmer, Firmen-Event´s und Veranstaltungen aller Art. Aus dem Nahbereich kommt keiner zum übernachten, hierfür ist dann "open comunity" das NEUE und ideale Konzept. Es werden die Gäste mit den Menschen in der Region verbunden.
Betrachtet man weiter entfernte, ähnlich konzipierte Freizeitanlagen und deren Auslastung, so kann man auch für den RÖMER-PARK von einer bedarfsgestützten Vollauslastung ausgehen. Die gegenwärtige Unterkapazität im Übernachtungsbereich in der Region, sowie ein hoher Bedarf an Seminar- und Tagungsmöglichkeiten wird diesem Vorhaben zusätzlichen geschäftlichen Erfolg sichern. Zusätzlich sind die vielen Messen auf der Messeachse Düsseldorf – Köln –Maastricht (NL) zu berücksichtigen.
Die Verkehrsanbindung über die A4 und A44, sowie zahlreiche Bundes- & Landstrassen wird als ideal bezeichnet: Im Nahbereich ist der RÖMER-PARK leicht erreichbar von Lüttich (B) , Brüssel (B), Maastricht (NL), Aachen, Mönchengladbach Köln und Düsseldorf.